건축을 할 때 가장 중요한 것은 저희는 디자인이라 생각합니다. 사람이 거주하는 공간이고, 회사라면 브랜드의 가치를 드러낼 수 있는 공간 스토리가 필수적이죠. 하지만 건축은 단순한 디자인 이상으로 복잡합니다. 아름다운 공간을 만들기 위해서는 그에 수반하는 현실적인 제약들을 해결해야죠. 노후 건물을 리모델링할 때 가장 많이 받는 질문 중 하나가 바로 “이 건물을 마음대로 다른 용도로 바꿀 수 있나요?” 입니다. 사옥, 카페, 상업시설, 원룸, 주택 등 원하는 공간으로 자유롭게 변경할 수 있다면 좋겠지만, 현실적으로는 건축법·용도·구조라는 세 가지 제약을 반드시 극복해야 합니다. pH7 Architects가 실제 현장에서 자주 듣는 질문을 모아, Q&A 형식으로 정리해 보았습니다. Q1. 노후 건물 또는 주택을 사옥이나 카페로 바꾸고 싶은데, 가능할까요? 네, 가능합니다. 하지만 몇 가지 조건을 먼저 확인해야 합니다. 1) 건축물대장에 등록된 기존 용

노후 건축물/주택 매입 전 타당성 검토(Feasibility Study) 가 핵심이다 노후 주택 / 노후 건물을 리모델링하려는 분들 중에는 이미 건물을 보유한 경우도 있지만, 매입을 고민하는 예비 건축주도 많습니다. 이 경우 원하는 용도와 규모가 해당 노후 건축물에서 가능한지 필히 타당성 검토를 진행하셔야 합니다. 상세한 검토 없이 제 3자가 말로만 무조건 된다고 해서 계약을 진행하는 일은 없어야 하죠. pH7 Architects는 리모델링을 고민하는 단계에서 가장 먼저 타당성 검토(Feasibility Study)를 실시합니다. 디자인 전 단계의 법규 / 개방 가능한 규모와 예산을 먼저 파악하지 않으면, 리모델링 계획은 출발선부터 흔들릴 수밖에 없습니다. Q1. 건물을 매입하기 전에 가장 먼저 확인해야 하는 건 뭔가요? 매입할 노후 건축물의 사업적 입지적 요건은 파악한 상태라면, 이후 해당 건축물의 적법성 검토를 필히 진행하셔야 합니다. 특히 사

시간, 장소, 공간의 이야기를 엮는 디자인 pH7 Architects는 단순히 낡고 노후한 주택/건물을 새로 고치는 것이 목표를 두지 않습니다. 우리는 이 곳을 사용할 클라이언트/회사 또는 브랜드의 스토리와 장소가 갖는 고유한 이야기들을 공간 속에 겹쳐내는 데서 시작합니다. 그리고 단순한 기능을 넘어, 아름답고 새로운 경험을 담을 수 있는 공간을 창조하는 데 가치를 두고 있습니다. ❶ 현재와 과거 모두를 존중하는 건축가 pH7 노후 주택 / 건물 리모델링에서 가장 중요한 질문은 “무엇을 남기고 무엇을 바꿀 것인가” 입니다. 기존 건축물의 구조와 재료에 쌓인 시간의 흔적이 오랫동안 공간의 정체성을 형성해왔기 때문에 우리는 그 가치를 존중할 줄 알아야 하죠. pH7 Architects는 오래된 건축물에서 보존해야 할 가치와 새롭게 더해야 할 디자인 언어를 함께 고민합니다. 그리고 그 위에 새로운 해석과 이야기를 더함으로써, 공간은 다시금 새로운 힘을